湘南波乗り不動産の【波-ie】に、シリーズ初のリノベ物件が誕生した。
立地は七里ヶ浜の海が一望できる丘の上。壁を抜いたり、蹴り込みのない階段に
置き換えたりと、多くの発想を重ねることで、家じゅうどのセクションにいても
海がある景色を切り取ることのできる空間が完成した。

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#025
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どの部屋からも水平線が見える家
神奈川・鎌倉

湘南らしさを感じられる立地と、その土地の特性を最大限に生かしたクラス感を感じさせるデザイン――。

そんなフレーズを基本コンセプトに掲げる、湘南波乗り不動産が手がけるデザイナーズハウス【波-ie】だが、今回、シリーズ初のリノベーション物件が鎌倉七里ヶ浜に完成した。

バスケ漫画の聖地として巡礼絶えない鎌倉高校前の踏切からほど近い丘の並びにある好立地。

コンクリート基礎で囲われたガレージには、車２台が収納可能だ。そこから螺旋のステップをふた周り上がると玄関へと辿り着く。

建物は、法面の形状を活かした３フロアという構成になっている。

建築法規上では地下１階扱いになるファーストフロア。

玄関ホールへ歩み入ると、向かって右側に収納スペースも確保された６帖余りの洋室があり、ホール奥にはシュークロークがある。

このフロアはこれらの要素のみなので、プライバシーの確保が可能な洋室はゲストルームに用いてもいいし、思い切って部屋全体を広い納戸として使ってもいい。

セカンドフロア＝地上１階となるメインの居住フロアは26帖余りのＬＤＫになっており、センター部は気持ちのいい吹き抜けになっている。

リビングはバルコニーとつながっており、海の方を見て右隣りにはカウンターのついた4.5帖ほどのフリースペースが設けてある。

七里の海のパノラマを目の前にリモートワークもいいが、波が気になって集中できない恐れもありそうだ……！

本フロアには他に、バスルーム、サニタリー、トイレなどの水回りが備わっている。

フリースペース背後にある階段からサードフロア＝地上２階へ上がると、こちらもバルコニーに面した７帖余りの空間が目の前に現れる。

ここまで上がると、道路を挟んで向こう正面に建つ家々の屋根も視界からほぼ消えて、水平線を遥かに望む絶景が目の前に広がってくる。

この一等室は、夕刻のチルタイムや、昇る朝陽を眺めて過ごすためのリッチなセカンドリビングとして利用してもいいだろう。

そして海の方を見てやはり右隣り、セカンドフロアにおけるフリースペースと同じ位置には、琉球畳が敷かれた4.5帖の和室が設けてある。

寝転がって夜空を見上げたり、はたまたゲストの寝室としても使い勝手がいいだろう。

さらに、セカンドリビングの背面には８帖弱のベッドルーム。

２帖ほどのウォークイン・クローゼットも隣りに確保してあって、人目をはばからずの往来が可能だ。

「ここの立地の特性は、なんといっても180°パノラマのオーシャンビュー。だから、朝目覚めた時にベッドからも海のある景色が見えるよう、ベッドルームを仕切っていた壁を抜き、ガラス面の手摺りに置き替えたんです。

というのも、この家に住もうとする方は、きっとここをリゾート住居として利用するはず。

そんな仮説を立てた時、スペースを細かく区切ってプライベートを保てる空間を多く造るより、オープンなひとつの大きな空間に仕上げた方が、“らしい”のではないか。

結果、建物の中のどこにいても海が見える稀少な住空間を持つ物件にリノベーションすることができました」

湘南波乗り不動産が手がけるデザイナーズハウス【波-ie】のリノベーション・シリーズが目指すのは、すべてのクオリティを新築注文住宅レベルまで引き上げようと試みる、ハイグレードなリノベーション。

設計を一から考えるのは面倒だけど、一般的な建売じゃ物足りない。そんな方々は、ぜひ【波-ie】を候補のひとつに加えて欲しい。

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DATA
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種別：建売住宅
構造：木および鉄筋コンクリート造陸屋根2階建て＋地下1階
敷地：153.93㎡（46.61坪）
建築：61.48㎡（18.61坪）
延床：123.75㎡（37.47坪）
設計：湘南波乗り不動産

【この家を手がけた会社】
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湘南波乗り不動産
https://shonan-naminori-fudosan.com

photo◎Pero　text◎Isao Negishi（KUJIKA）